第二赛区

中国民宿品牌
新势力争霸赛

民宿品牌群星同台竞技

携自有品牌及设计师组队参赛,优胜团队除获得现金奖励外,有机会以优惠条件(免租期及装修补贴)落地崇礼多乐美地度假区(2022世界冬奥会媒体村所在地),与其他头部品牌共同亮相2022冬奥会!携自有品牌及设计师组队参赛;获奖团队可享受落地优惠政策:免租期、装修补贴及其他宣传支持等;

评选将有“专家评审”和“公众投票”两部分组成,其中“专家评审”与“公众投票”将决定36个入围团队,而“专家组评审”结果则决定最终名次。

用地规划条件

赛区一用地规划要求梳理:(头部民宿区)

1、区位:腰部民宿用地位于K地块坡地中间区域。
2、占地面积:约4000平方米
3、地理环境:自然山地,夏秋季节自然植被覆盖,春秋两季为规划雪道
4、坡度:自然台地,坡度约20-25度
5、间距:按地块建筑轮廓线(粗实线),需满足后排房间
6、交通动线:按地块内规划道路
7、周边建筑(上北下南):地块西侧为限高30米高层酒店公寓;南侧为桃李春风中式合院;北侧为2层,局部三层的中式联排别墅。
8、民宿立面要求:满足民宿产品立面差异化的同时,又能和建筑周边中式酒店公寓,桃李春风合院系列融合。建筑立面构造需简洁,制式化,满足立面又能便于施工,节约工程造价、便于施工等要求。
9、庭院园林:前后赠送的私家庭院内部园林满足民宿设计要求同时,又和园区内其他产品景观设计交相辉映,不冲突;景观软硬比不应超过2:8(不含公用台地台阶),树种选择需结合地方特需气候。
10、规划强制条件:限高18米;建筑层数:2层,局部可三层,(满足民宿设计为准)容积率:0.4-0.6 绿化率:≥25
11、停车位:每户不得少于一辆停车,公共停车位不得少于2-3辆
12、日照:后排建筑遮挡按国家居住控制, 二层以上主要功能房间日照标准按张家口 地区规范执行。
13、其他:业主方自建燃气锅炉房供暖、满足小市政管道接驳预留口、满足建筑节能标准、满足居住空间视线间距要求等

配用地图

奖项设置

*奖金均为税前金额 / 其他权益部分:享受免租期,免租时间期限可至冬奥会举办之前,其他合作权益可自行商议

评审标准

1. 民宿设计中空间创新与运营前置的专业性;
2. 民宿商业计划的可行性及合理性
3. 民宿运营理念对在地性文化和可持续发展的考量
4. 对OUT OF WHITE不止于白理念的阐述

提交作品要求

1、民宿运营思路PPT,内容涉及民宿品牌定位、运营、市场营销、落地计划、财务分析、风险评估等各方面
2、4块A1展板的设计方案——单体民宿设计建筑,室内,景观(包含但不限于总平面图、建筑各层平面图、立面图、剖面图、效果图及分析图)以及能充分表达设计构思的画面材料(300dpi)
3、不超过500字的A4纸WORD格式设计说明一份(中英双语)
4、参赛者相关信息,包括:姓名、地址、电话或微信、邮箱、单位(或学校)近照等资料


自选提交内容

视频(2-4分钟):为使作品立意更好的呈现,可提交简短视频,含团队成员亮相,结合展板对作品的设计构思进行描述,形式不限,视频格式以MPEG、MP4、AVI为最佳。
所有提交资料应按类别分别保存到单独文件夹内,并打包提交(文件夹以组员姓名命名)。